58 Impasse du Merle, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 58 Impasse du Merle, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Saussets à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 590 mètres
Ventes au 58 Impasse du Merle
Une vente a été recensée au 58 Impasse du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse du Merle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 58 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 58 Impasse du Merle se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse du Merle par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse du Merle se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 62.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
