45 Impasse Prosper Merimee, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Prosper Merimee, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°37 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Impasse Prosper Merimee, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 837 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 1187 mètres
Ventes au 45 Impasse Prosper Merimee
Une vente a été recensée au 45 Impasse Prosper Merimee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Prosper Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Prosper Merimee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Prosper Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Prosper Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Prosper Merimee dans son marché local
Prix du 45 Impasse Prosper Merimee par rapport à la voie
Sur Impasse Prosper Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 45 Impasse Prosper Merimee se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Prosper Merimee par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Prosper Merimee se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 64.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
