46 Impasse Videau, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Videau, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°71 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Impasse Videau, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Abeilles à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Videau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Videau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Videau dans son marché local
Prix du 46 Impasse Videau par rapport à la voie
Sur Impasse Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 46 Impasse Videau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Videau par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Videau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 59.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
