68 Rue des Erables, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 68 Rue des Erables, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière-A à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 286 mètres
Ventes au 68 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 68 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 68 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 68 Rue des Erables se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue des Erables se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
