35 Rue des Tamaris, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue des Tamaris, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarey-R à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 665 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 35 Rue des Tamaris se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Tamaris par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Tamaris se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 52.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
