344 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue du Pas du Bois, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°405 et de 8.32 % à celui du n°365.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 344 Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 14 parkings - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1026 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 630 mètres
Ventes au 344 Rue du Pas du Bois
Les 7 ventes au 344 Rue du Pas du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue du Pas du Bois dans son marché local
Prix du 344 Rue du Pas du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 344 Rue du Pas du Bois se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue du Pas du Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue du Pas du Bois se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 17.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
