1 La Charmille, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Charmille, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 25.99 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 La Charmille, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Charmille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Charmille dans son marché local
Prix du 1 La Charmille par rapport à la voie
Sur La Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 La Charmille se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Charmille par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Charmille se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 15.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
