1147 Marcillan Sud, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1147 Marcillan Sud, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°505 et de n°503.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1147 Marcillan Sud, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillan 2 à 56 mètres
Ventes au 1147 Marcillan Sud
Les 2 ventes au 1147 Marcillan Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1147 Marcillan Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1147 Marcillan Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1147 Marcillan Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1147 Marcillan Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1147 Marcillan Sud dans son marché local
Prix du 1147 Marcillan Sud par rapport à la voie
Sur Marcillan Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1147 Marcillan Sud se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1147 Marcillan Sud par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1147 Marcillan Sud se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 47.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
