2 Rue Joseph Lahens, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lahens, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Joseph Lahens, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horthe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 990 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lahens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lahens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lahens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Lahens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lahens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lahens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lahens dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lahens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lahens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue Joseph Lahens se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lahens par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lahens se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -14.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
