Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 210 € à 1 490 €

Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Simounet

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Prix Chemin de Simounet dans son marché local

Prix Chemin de Simounet par rapport à Saint-Léon et à Gironde

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Simounet se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 62.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Breuil, 33670 Saint-Léon(1,385 €)

Lotissement Bois de Marot, 33670 Saint-Léon(1,481 €)

Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon(1,462 €)

Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon(1,429 €)

Chemin de Reychac, 33670 Saint-Léon(1,390 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Simounet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 290 mètres

Rues à proximité :

Route du Breuil

Lotissement Bois de Marot

Route de Blésignac

Route de Pegneyre

Chemin de Reychac

Le parc immobilier Chemin de Simounet

Chemin de Simounet est située dans le quartier Saint-Léon. Elle compte 298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Simounet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Simounet, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon

3 Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon

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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Chemin de Simounet à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 430 € (5 %)