Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 209 € à 1 582 €

Route du Breuil, 33670 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route du Breuil

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute du Breuil, 33670 Saint-Léon

Biens en venteà Saint-Léon

Prix Route du Breuil dans son marché local

Prix Route du Breuil par rapport à Saint-Léon et à Gironde

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Breuil se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 62.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon(1,429 €)

Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon(1,462 €)

Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon(1,372 €)

Ventes DVF Route du Breuil

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2019

170 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

4 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

11 juillet 2019

176 000 €(1 354 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•130 m²

1 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

Cadre de vie et proximité Route du Breuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 81 mètres

Rues à proximité :

Route de Pegneyre

Route de Blésignac

Chemin de Simounet

Le parc immobilier Route du Breuil

Route du Breuil est située dans le quartier Saint-Léon. Elle compte 298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Breuil

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Breuil, classées par tranches de numéros.

1 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

2 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

2 bis Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

3 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

4 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

4 bis Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

5 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

6 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

7 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

8 bis Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

8 ter Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

8 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

9 Route du Breuil, 33670 Saint-Léon

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Breuil

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 69 250 € au Route du Breuil à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 463 € (5 %)