2 Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Simounet, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de Simounet, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Simounet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Simounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Simounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Simounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Simounet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Simounet par rapport à la voie
Sur Chemin de Simounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Chemin de Simounet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Simounet par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Simounet se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -38.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
