32 Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Blésignac, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guillos à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Blésignac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Blésignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Blésignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Blésignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Blésignac dans son marché local
Prix du 32 Route de Blésignac par rapport à la voie
Sur Route de Blésignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 32 Route de Blésignac se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Blésignac par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Blésignac se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
