5 Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Blésignac, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Blésignac, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Blésignac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Blésignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Blésignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Blésignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Blésignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Blésignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Blésignac dans son marché local
Prix du 5 Route de Blésignac par rapport à la voie
Sur Route de Blésignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 5 Route de Blésignac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Blésignac par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Blésignac se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -62.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 5 Route de Blésignac à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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