20 Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Pegneyre, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Pegneyre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Pegneyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Pegneyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Pegneyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pegneyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pegneyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Pegneyre dans son marché local
Prix du 20 Route de Pegneyre par rapport à la voie
Sur Route de Pegneyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 Route de Pegneyre se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Pegneyre par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Pegneyre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -59.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 20 Route de Pegneyre à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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