3 Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pegneyre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 et du 1.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Route de Pegneyre, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pegneyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pegneyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pegneyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pegneyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pegneyre dans son marché local
Prix du 3 Route de Pegneyre par rapport à la voie
Sur Route de Pegneyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Route de Pegneyre se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pegneyre par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pegneyre se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -37.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
