3 Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Allée des Vergers, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 262 mètres
- - Saint-Loubès à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 579 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Allée des Vergers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vergers par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vergers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
