Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de Nice
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Nice dans son marché local
Prix Chemin de Nice par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Nice se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 50.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Nice à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé Chemin de Nice est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 135 mètres
- - Saint-Loubès à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 578 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Nice
Adresses Chemin de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Nice, classées par tranches de numéros.
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