46 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 388 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°48 et de 6.08 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 46 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. M. Linder à 349 mètres
- Saint-Loubès à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 359 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 583 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Cajus

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Cajus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue de Cajus(3 238€)

48 bis Avenue de Cajus(3 353€)

31 Avenue de Cajus(3 075€)

44 Avenue de Cajus(3 072€)

50 Avenue de Cajus(3 231€)

33 Avenue de Cajus(3 078€)

64 Rue Max Linder(3 153€)

1 Chemin de Mage(3 240€)

Prix du 46 Avenue de Cajus dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Cajus par rapport à la voie

Sur Avenue de Cajus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 46 Avenue de Cajus se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Cajus par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Cajus se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Ces, 33450 Saint-Loubès(3,037 €)

Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès(3,099 €)

Chemin de Reignac, 33450 Saint-Loubès(2,731 €)

Impasse Vauban, 33450 Saint-Loubès(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Cajus

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Cajus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.