31 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 382 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 31 Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1884 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. M. Linder à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 301 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 565 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 585 mètres

Ventes au 31 Avenue de Cajus

Les 0 ventes au 31 Avenue de Cajus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Cajus dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Cajus par rapport à la voie

Sur Avenue de Cajus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 31 Avenue de Cajus se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Cajus par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Cajus se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -9.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès(2,904 €)

Rue des Pinsons, 33450 Saint-Loubès(3,180 €)

Rue des Chardonnerets, 33450 Saint-Loubès(3,123 €)

Moulin Rouge, 33450 Saint-Loubès(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Cajus

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Cajus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.