35 c Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 c Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 771 €/m²0 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
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À propos du 35 c Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Terrasse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 502 mètres
- - Saint-Loubès à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 c Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 c Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 c Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 c Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 35 c Avenue de la République se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 c Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 c Avenue de la République se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 c Avenue de la République
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 c Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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