49 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 604 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 845 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2708 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2299 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Loup à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 440 mètres
- Saint-Loubès à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 234 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 49 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 49 Avenue de la République se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de la République par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la République se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 53.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33450 Saint-Loubès(1,888 €)

Rue du Petit Verdot, 33450 Saint-Loubès(2,045 €)

Domaine de l'Olivey, 33450 Saint-Loubès(2,043 €)

Route de Libourne, 33450 Saint-Loubès(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.