21 Avenue Edmond Foucre, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Edmond Foucre, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Avenue Edmond Foucre, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 458 mètres
- - Saint-Loubès à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Edmond Foucre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Edmond Foucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Foucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Edmond Foucre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Foucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond Foucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edmond Foucre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edmond Foucre par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Foucre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 21 Avenue Edmond Foucre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edmond Foucre par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edmond Foucre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
