Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 64 mètres
- - Saint-Loubès à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1073 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
