12 Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Bertrand, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 28.34 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 649 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 531 mètres
- - Saint-Loubès à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Henri Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Henri Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Avenue Henri Bertrand se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Bertrand par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Bertrand se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
