7 bis Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Henri Bertrand, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 507 mètres
- - Saint-Loubès à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Henri Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Henri Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Henri Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Henri Bertrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Henri Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Henri Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Henri Bertrand dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Henri Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 7 bis Avenue Henri Bertrand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Henri Bertrand par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Henri Bertrand se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 26.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
