2 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 020 € à 3 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de 8.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 64 mètres
- Saint-Loubès à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1474 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1077 mètres

Ventes au 2 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

228 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

2 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Pasteur(2 856€)

1 Avenue Pasteur(2 857€)

3 Avenue Pasteur(2 846€)

7 Avenue Pasteur(2 854€)

4 Route d'Ambarés(2 843€)

2 Rue du Moulin de Conilh(2 852€)

1 Chemin du Sacquey(2 695€)

2 Rue Marcel Cerdan(2 853€)

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -23.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(2,664 €)

Avenue Edmond Foucre, 33450 Saint-Loubès(2,929 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,976 €)

Chemin Meneau, 33450 Saint-Loubès(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.