21 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 75 mètres
- - Saint-Loubès à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 21 Avenue Pasteur se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pasteur se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 22.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
