34 a Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°32 et de n°34 d.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 a Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 347 mètres
- - Saint-Loubès à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 a Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 34 a Avenue Pasteur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Avenue Pasteur se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
