34 c Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 c Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°34 d et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 c Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 307 mètres
- - Saint-Loubès à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 34 c Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 c Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 c Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 c Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 c Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 c Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 c Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 c Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 34 c Avenue Pasteur se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 c Avenue Pasteur par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 c Avenue Pasteur se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
