21 Chemin Couquet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Couquet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Chemin Couquet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2763 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 317 mètres
- - Saint-Loubès à 1498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Couquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Couquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Couquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin Couquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Couquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Couquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Couquet dans son marché local
Prix du 21 Chemin Couquet par rapport à la voie
Sur Chemin Couquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 21 Chemin Couquet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Couquet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Couquet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
