22 Chemin Couquet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Couquet, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et du 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin Couquet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2907 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 275 mètres
- - Saint-Loubès à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Couquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Couquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Couquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Couquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Couquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Couquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Couquet dans son marché local
Prix du 22 Chemin Couquet par rapport à la voie
Sur Chemin Couquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Chemin Couquet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Couquet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Couquet se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 31.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
