2 Chemin de Basse Terre, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Basse Terre, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1317 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de Basse Terre, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 600 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Basse Terre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Basse Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Basse Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Basse Terre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Basse Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Basse Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Basse Terre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Basse Terre par rapport à la voie
Sur Chemin de Basse Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Chemin de Basse Terre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Basse Terre par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Basse Terre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 17.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
