21 b Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 b Chemin de Cavernes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 b Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 651 mètres
- - Saint-Loubès à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 902 mètres
Ventes au 21 b Chemin de Cavernes
Une vente a été recensée au 21 b Chemin de Cavernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Chemin de Cavernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Chemin de Cavernes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Chemin de Cavernes dans son marché local
Prix du 21 b Chemin de Cavernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 21 b Chemin de Cavernes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Chemin de Cavernes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Chemin de Cavernes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 21 b Chemin de Cavernes à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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