47 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Cavernes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 738 mètres
- - Saint-Loubès à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de Cavernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de Cavernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Cavernes dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Cavernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 47 Chemin de Cavernes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Cavernes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de Cavernes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -23.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 47 Chemin de Cavernes à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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