49 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Cavernes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 49 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 768 mètres
- - Saint-Loubès à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Cavernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Cavernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Cavernes dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Cavernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 49 Chemin de Cavernes se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Cavernes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Cavernes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
