26 Chemin de Congé, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 150 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de Congé, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°12 bis et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 26 Chemin de Congé, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 3 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 26 Chemin de Congé

Les 0 ventes au 26 Chemin de Congé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Congé dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Congé par rapport à la voie

Sur Chemin de Congé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 26 Chemin de Congé se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Congé par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Congé se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -20.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cabane, 33450 Saint-Loubès(2,950 €)

Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès(2,954 €)

Rue du Moulin Rouge, 33450 Saint-Loubès(2,928 €)

Places de Laborde, 33450 Saint-Loubès(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Congé

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Congé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.