13 Chemin de l'Esventat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Esventat, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Chemin de l'Esventat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvertaire à 259 mètres
- - Saint-Loubès à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Esventat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Esventat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Esventat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Esventat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Esventat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Esventat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Esventat dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Esventat par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Esventat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 13 Chemin de l'Esventat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Esventat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Esventat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
