3 Chemin de l'Esventat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Esventat, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Chemin de l'Esventat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 120 mètres
- - Saint-Loubès à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Esventat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Esventat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Esventat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Esventat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Esventat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Esventat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Esventat dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Esventat par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Esventat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Chemin de l'Esventat se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Esventat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Esventat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 13.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
