13 bis Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Lescaussade, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 bis Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 538 mètres
- - Saint-Loubès à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Lescaussade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Lescaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Lescaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Lescaussade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Lescaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Lescaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Lescaussade dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Lescaussade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lescaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 13 bis Chemin de Lescaussade se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Lescaussade par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Lescaussade se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 37.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
