3 Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lescaussade, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 bis et du 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 495 mètres
- - Saint-Loubès à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lescaussade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lescaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lescaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Lescaussade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lescaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lescaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lescaussade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lescaussade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lescaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Chemin de Lescaussade se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lescaussade par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lescaussade se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 33.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
