31 Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Lescaussade, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°31 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1352 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Lescaussade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Lescaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lescaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lescaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Lescaussade dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Lescaussade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lescaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 31 Chemin de Lescaussade se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Lescaussade par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Lescaussade se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 18.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
