7 bis Chemin de Reignac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Reignac, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 bis Chemin de Reignac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 321 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Reignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Reignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Reignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Reignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Reignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Reignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Reignac dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Reignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Reignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 bis Chemin de Reignac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Reignac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Reignac se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
