18 Chemin des Bryons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Bryons, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 0.04 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Chemin des Bryons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1230 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Bryons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Bryons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Bryons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Bryons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bryons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bryons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Bryons dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Bryons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bryons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 Chemin des Bryons se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Bryons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Bryons se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 8.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
