3 Chemin des Bryons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bryons, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Chemin des Bryons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 123 mètres
- - Saint-Loubès à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 954 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bryons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bryons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bryons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bryons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bryons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bryons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bryons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bryons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bryons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Chemin des Bryons se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bryons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bryons se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -1.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
