52 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 376 € à 3 288 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°43 bis et de 3.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 52 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1593 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poumey à 970 mètres
- Saint-Loubès à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1260 mètres
- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1673 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1732 mètres

Ventes au 52 Chemin des Sablons

Une vente a été recensée au 52 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

304 900 €(3 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

52 Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Chemin des Sablons(2 874€)

43 Chemin des Sablons(2 808€)

50 Chemin des Sablons(2 932€)

46 Chemin des Sablons(2 806€)

45 Chemin des Sablons(2 803€)

48 Chemin des Sablons(2 808€)

4 bis Chemin de Jean Pan(2 811€)

2 a Chemin de l'Estrille(2 881€)

Prix du 52 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 52 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 52 Chemin des Sablons se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des Sablons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Sablons se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -14.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Argues, 33450 Saint-Loubès(2,916 €)

Cabane, 33450 Saint-Loubès(2,950 €)

Chemin de Cabane, 33450 Saint-Loubès(2,794 €)

Chemin de Congé, 33450 Saint-Loubès(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.