39 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Chemin des Vignes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 55 logements - 4907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 183 mètres
- - Saint-Loubès à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 673 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 473 mètres
Ventes au 39 Chemin des Vignes
Les 0 ventes au 39 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 39 Chemin des Vignes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Vignes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -11.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Chemin des Vignes
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ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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