1 bis Chemin du Basque, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Basque, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin du Basque, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 601 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Basque
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Basque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Basque dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Basque par rapport à la voie
Sur Chemin du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 bis Chemin du Basque se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Basque par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Basque se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -22.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 1 bis Chemin du Basque à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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