48 Chemin du Basque, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Basque, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Chemin du Basque, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 794 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Basque
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Basque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Basque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Basque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Basque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Basque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Basque dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Basque par rapport à la voie
Sur Chemin du Basque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 48 Chemin du Basque se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Basque par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Basque se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
