12 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gary, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 339 mètres
- - Saint-Loubès à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gary
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gary dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gary par rapport à la voie
Sur Chemin du Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Chemin du Gary se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gary par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gary se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -32.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 12 Chemin du Gary à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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